Merkur Immobilien München


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Die Aufgaben erstrecken sich dabei über technische, infrastrukturelle und auch kaufmännische Prozesse. Auch die Betreiberverantwortung sowie das Thema Arbeitssicherheit in koordinierender Funktion liegen in der Verantwortung dieses Bereichs.

Dabei stehen die Optimierung der Nutzungskosten, aber auch die Einhaltung der geforderten Qualitäten im Vordergrund. Als kaufmännischer Prozess wird das Flächenmanagement in enger Verbindung mit dem Umzugsmanagement bewirtschaftet.

Auch die Projektkoordination gehört zu den kaufmännischen Aufgaben. Die Abteilung Organisation fungiert als die interne, kommunikative Schnittstelle zwischen den verschiedenen Bereichen der Merkur Immobilien.

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Aber es ist kein Symptom einer Immobilienblase, denn die Marktpreise ergeben sich nun mal einerseits aus der Nachfrage.

Und die ist immens gewachsen, auch weil München viele hochqualifizierte bzw. Zudem leben hier viele reiche Leute, die das Geld - aus Mangel an anderen Anlagealternativen - bar rumliegen haben.

Und selbst wenn solche Leute ein Darlehen aufnehmen, hält sich das Ausfallrisiko in Grenzen. Grundsätzlich gilt jedoch: Der Markt ist sicherlich überhitzt!

Dorffmeister: Keiner geht davon aus, dass wir in absehbarer Zeit Hypothekenzinsen von acht Prozent haben werden - oder auch nur fünf. Vermutlich wird aber bereits ein Anstieg um mehr als einen Prozentpunkt negative Folgen haben.

Diese Reaktion dürfte auch in umgekehrter Richtung erfolgen. Trotzdem: Bereits überschaubare Zinsanstiege auf immer noch niedrigem Niveau können ernstzunehmende Auswirkungen haben.

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Wie aus einer Antwort der Stadt München, ebenfalls auf Anfrage der Linksfraktion, hervorgeht, stehen vier bereits renovierte Wohnungen leer.

Dieser Wohnraum soll nicht etwa bald neu vermietet werden, sondern während des gesamten Umbaus im Areal unbewohnt bleiben.

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